内容摘要：香港不像内地，升学不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

香港不像内地，升学不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

摘要：要报2月28日，要报香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，班衔即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

升学2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。另一方面，要报国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。需要注意的是，班衔住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，升学而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，要报香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，要报由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，班衔广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，班衔香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

据记者了解，升学香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。邓浩志表示，要报像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

2023年10月25日，班衔香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，班衔随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，升学李宇嘉表示，升学香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

现在撤辣能将购买力释放出来，要报无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。此外，班衔李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。